Praha jako doma.
Přímo od hostitele.

20 apartmánů v Praze, které sami provozujeme. Rezervujte přímo u nás o 10 % levněji než na Airbnb a Booking, nebo nám svěřte svůj byt do správy.

20apartmánů v Praze

0+recenzí hostů

—průměrné hodnocení na Airbnb

−10 %při rezervaci přímo u nás

Vyberte si byt v Praze

Všechny apartmány provozujeme sami: víme, co v nich je, kdo uklízí a kdo zvedne telefon. Ceny jsou konečné, bez servisních poplatků platforem.

Stejný byt, nižší cena, osobní péče

Platformy si z každé rezervace berou provizi. Když rezervujete přímo, část té úspory dostanete vy.

−10 % oproti Airbnb a Booking

Stejný byt, stejný termín, o 10 % nižší cena než na platformách. Vidíte to u každého bytu.

Žádné skryté poplatky

Vidíte cenu za noc, úklid a městský poplatek. Nic dalšího se nepřičítá.

Platba kartou nebo převodem

Po potvrzení dostanete zabezpečený platební odkaz. Nic se nestrhává automaticky.

Jeden tým od A do Z

Stejní lidé, kteří byt připravují, vám odpoví v chatu i pomůžou s příjezdem.

15 % z příjmu. O všechno ostatní se postaráme.

Inzeráty, ceny, hosté, úklid, údržba, městský poplatek i vyúčtování. Vy jen sledujete portál a každý měsíc vám chodí peníze.

Žádné paušály ani zřizovací poplatky. Platíte jen z toho, co byt vydělá.
Přímé rezervace přes tento web bez provize platforem, takže vám zůstane víc.
Prvních 90 dní na zkoušku, výpověď 2 měsíce, bez sankcí.

Spočítat, kolik vám zůstane Zavolejte nám+420 721 712 762

15 %

z toho, co vám z Airbnb a Booking přijde. V tom je všechno:

Fotky a inzeráty na Airbnb, Booking i tomto webu
Ceny podle sezóny a poptávky, denně
Hosté a zprávy 7 dní v týdnu, v jejich jazyce
Úklid po každém pobytu, prádlo, drogerie
Údržba a drobné opravy bez přirážky
Městský poplatek a evidence hostů
Měsíční vyúčtování do 10. dne
Portál majitele: obsazenost a peníze online

Správci v Praze si běžně účtují 15 až 20 % plus DPH a k tomu poplatky navíc. U nás 15 % a hotovo.

Od rezervace k odjezdu

Čtyři kroky, žádné čekání na recepci.

1

Vyberte termín

V kalendáři vidíte dostupnost a konečnou cenu za noc. Odesláním vytvoříte nezávaznou žádost.

2

Potvrdíme a pošleme platbu

Obvykle do několika hodin potvrdíme termín a pošleme zabezpečený odkaz k platbě kartou nebo údaje k převodu.

3

Pokyny k příjezdu

Den před příjezdem dostanete adresu, kód ke schránce na klíče a průvodce bytem. Check-in je samoobslužný od 14:00.

4

Jsme na telefonu

Během pobytu nám kdykoli napíšete. Odjezd do 11:00, klíče zpět do schránky.

Na co se hosté ptají

Napište nám

Dotaz k pobytu, speciální požadavek nebo zájem o správu bytu. Odpovídáme zpravidla do 24 hodin, v sezóně i rychleji.

Byt a host · B&H

Zavolejte nebo napište, podle toho, co je vám příjemnější.

+420 721 712 762 bytahost.cz@gmail.com

Praha · Česko. Hosté nás najdou i v chatu Airbnb a Booking.com.

Pronajímejte bez práce. Za 15 % z příjmu.

Provozujeme 20 apartmánů v Praze, 12 vlastních a 8 pro majitele. Děláme jen krátkodobý pronájem a děláme ho celý: od fotek po vyúčtování. Vy se nestaráte o nic.

Stejná péče jako o naše vlastní byty, stejný tým, stejné ceny
Peníze vám chodí přímo z Airbnb a Booking, my fakturujeme jen 15 %
Odhad výnosu vašeho bytu do 24 hodin, zdarma a nezávazně

Chci odhad výnosu Ukázka portálu majitele

Kolik vám zůstane

Měsíční příjem z Airbnb a Booking po jejich provizi (Kč)

Naše odměna 15 %9 000 Kč

Zůstane vám51 000 Kč

Úklid platí host v ceně pobytu. Městský poplatek odvádíme za vás z vybraných částek. Žádné měsíční paušály.

20apartmánů, které provozujeme

—průměr hodnocení na Airbnb

0+recenzí od hostů

15 %jediná odměna, žádné paušály

Co všechno je v 15 %

Celý provoz, ne jen předání klíčů. Nic z toho se neúčtuje zvlášť.

A co děláte vy?

Skoro nic. Tři věci zůstávají na majiteli, se vším ostatním pomůžeme.

Byt připravený k pronájmu

Zařízený byt, pojištění domácnosti a odpovědnosti, energie a internet. Co chybí, doporučíme a nakoupíme za vás bez přirážky.

Registrace ubytovatele

Ohlášení na městské části a souhlas domu tam, kde ho stanovy vyžadují. Formuláře připravíme, vy jen podepíšete.

Sledovat portál

Obsazenost, rezervace, úklidy a vyúčtování vidíte kdykoli online. Vlastní pobyt si zablokujete jedním kliknutím.

Dva způsoby spolupráce

Většina majitelů volí správu za 15 %. Pro vybrané byty umíme i pevný nájem.

Doporučujeme

Správa za 15 %

15 %

Z toho, co vám z Airbnb a Booking přijde. Výnos roste s obsazeností a sezónou, vy vidíte každou rezervaci. Žádné paušály, výpověď 2 měsíce, prvních 90 dní na zkoušku.

Chci odhad výnosu

Vybrané byty

Garantovaný nájem

pevná částka

Každý měsíc stejná částka bez ohledu na obsazenost, byt provozujeme na vlastní riziko. Nabízíme po prohlídce u bytů v dobré lokalitě a stavu. Výši nájmu řekneme na schůzce.

Zeptat se na nájem

Od první schůzky k první výplatě

Obvykle 2 až 3 týdny od prohlídky ke spuštění inzerátů.

1

Prohlídka a odhad

Přijdeme se podívat a řekneme reálný odhad obsazenosti i ceny podle našich sousedních bytů, ne podle marketingu.

2

Příprava bytu

Doporučíme vybavení, zajistíme fotografa, schránku na klíče, zámek a textil. Vše z vašeho rozpočtu bez naší přirážky.

3

Spuštění inzerátů

Airbnb, Booking a tento web. Ceny nastavíme podle sezóny a první týdny ladíme denně.

4

Výplata a portál

Každý měsíc vyúčtování s rezervacemi, úklidy a poplatky. Peníze vám chodí přímo z platforem, my fakturujeme jen 15 %.

Na co se ptají majitelé

Jasná pravidla, žádné drobné písmo

Zavoláme vám do 24 hodin

Stačí jméno a telefon. Zeptáme se na byt, pošleme odhad výnosu a domluvíme prohlídku. Nezávazně.

nebo rovnouZavolejte nám+420 721 712 762

Zvedáme každý den. Když to nestihneme, zavoláme zpět.

Byt a host

Praha jako doma.Přímo od hostitele.